JPU - Casa en Venta en El Canton - Barrio Golf al 100
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Barrio Golf al 100
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Barrio Golf al 100
Barrio
El Canton
Fecha de entrega
Septiembre 2010
Total construido
212 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
174 m²
(REF. JHO2153882)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 825 m²
  • Cubierta: 174 m²
  • Semicubierta: 38 m²
  • Superficie Total: 212 m²
DESCRIPCIÓN

CASA en VENTA a estrenar. Excelente calidad y terminaciones.
El Canton. Barrio Golf. Lote Interno - Una planta.

Sobre un lote de 825m2, en cul de sac, mas ancho en el contrafrente. La casa de 174m2 cubiertos y 38m2 semicubiertos, dando un total de 212 m2 . Está construida en una planta con la posibilidad de crecer hacia arriba. El proyecto es especial para este lote, sigue la forma del mismo, orientada hacia el NE por lo que tiene sol todo el día.
El exterior de la casa tiene mucha personalidad, dado que es un proyecto con mucho movimiento de planta y de alturas y techos planos combinados con techos de chapa pre pintada gris.

• Hall de entrada que distribuye hacia los cuartos, la cocina y el living.
• Placard de recepción.
• Toillete
• Living doble altura y comedor con grandes ventanales hacia la galería.
• Cocina amplia con comedor diario.
• 1 Suite principal con vestidor, y baño hidromasaje.
• 2 dormitorios
• 1 baños completo
• Lavadero
• Dormitorio de servicio
• Baño de servicio
• Galeria techada de 38 m2
• Parrilla
• Entrada de auto techada

Obra ElCantón lote 59 golf
Proyecto: Arq. Martin Guillermo Clariá
Dirección: Arq. Juan Martin Clariá
Superficie cubierta: 193,00 m2 (contando al 25% la baulera y la doble altura)
Superficie semi-cubierta:52 m2
Superficie lote: 824,58 m2
Distribución planta:
Porche exterior cubierto.
Hall de recepción y distribución
Estar con doble altura y vista al jardin
Comedor con techo plano , conectado con la parrilla.
Galería amplia.
Cocina integrada con Comedor diario – vista al lateral y al frente.
Dependencia de servicio con baño propio. Ubicada al frente.
Lavadero independiente, con salida de servicio al lateral .
Sala de maquinas independiente, sin conexión con el interior de la casa.
Deposito exterior.
Galería de estar, de comedor y Parrilla,
Estacionamiento cubierto lateral
Sector PRIVADO con una suite con baño con hidromasaje y vestidor. Dos dormitorios con
baño.
Toilet y placard de recepción
Especificaciones técnicas:
Albañilería:
Platea, sobrepasa 50 cm el perímetro de la casa formando una vereda alrededor de la casa.
Paredes portantes.
Muros de 30cm de espesor con ladrillo klimablock en paredes orientadas al sar y al oeste,
muros de 0,20 en el resto.
Terminaciones:
Pisos de porcellanato de Ilva.
Artefactos sanitarios Roca
Hidromasaje Piazza.
Griferias FV monocomando Libby en toda la casa (incuso baño de servicio) y en el baño ppal
Muebles de cocina a medida, terminación laqueado blanco con alacenas.
Mesadas de granito havano en cocina y mármol New Beige en baños.
Vanitories en baño principal y chicos.
La entrada de autos peatonal,cochera y vereda perimetral en adoquines.
Carpintería de aluminiio Aluar con vidrios laminados en ventanales y mosquiteros
individuales (con guia separada)
Tarquini rosa colonial en el exterior. rrio.
Aberturas:
Carpinterias de aluminio con PV con vidrios laminados.
Puertas interiores de demolición recuperadas.

Puerta principal de madera maciza de demolición recuperada.
Instalaciones:
Instalación sanitaria presurizada con bomba (ESPA). Tanque cisterna nervurado especial
para zonas de relleno.
Cañerias en termofusión Saladillo
Calefacción mediante losa radiante.
Calderas Baxi Dual .

.
INSTALACIÓN ELECTRICA:
Cableado general en 2,5mm, con circuitos para aire acondicionado y telefonía
Tablero con cantidad suficiente y llaves térmicas para agregados y 2 disyuntores.

Es un proyecto que surge de la forma del terreno y que la casa tiene
un año de terminada y no presenta ninguna fisura como se advieten en muchas otras
construcciones.
Gas: está proyectado para septiembre según informo el barrio.
Este proyecto se ideó con la idea de aprovechar el terreno adaptandose a la forma del
mismo.
Se sectorizaron a partir del hall de entrada en parte privada a la izaquierda, servicio a la
derecha y recepción derecho mirando al jardín y la mejor orientación.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Características:
- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).
- Muy buena ubicación y excelente acceso.

- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.

- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)

- Superficie promedio de los lotes 800m2.

- 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.

- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)

- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.

- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Pavimento
  • 24 Hours Security
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Galeria
ADICIONALES
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Lote Interno
  • Calefacción central
  • En construcción
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
El Canton
Fecha de entrega
Septiembre 2010
Total construido
212 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
174 m²
(REF. JHO2153882)
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