SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 817 m²
- Cubierta: 194 m²
- Semicubierta: 31 m²
DESCRIPCIÓN
Casa en Venta - EL CANTON - Barrio Islas - lote a la laguna
Casa de construcción moderna, de 194 m2 cubiertos / 30 m2 s/cubiertos, con detalles de excelente calidad, sobre lote al agua de 817 m2, excelente ubicación. Vistas a la laguna desde todas las ventanas, orientación NOROESTE.
En planta baja:
• Porch - hall de entrada
• Estar con hogar - Comedor
• Escritorio
• Cocina
• Comedor diario
• Dependencia de servicio y baño completo
• Lavadero.
• Toilette
• Galeria con parrilla
• Garage
En Planta Alta:
• 1 master suite con baño con ducha y bañera
• Vestidor
• Escritorio
• 2 dormitorios amplios conplacard
• Baño completo que comparten los 2 dormitorios.
Detalles de construcción:
Platea y vigas de fundación de H° A° de 30 x 35 cm.
Aislación hidrófuga con membrana liquida.
Porcelanatos Ilva comp. Neutral de 60 cm.
Llaves y tomas de tecla tipo Exsultt, circuitos independientes térmicas tipo DIN.
Disyuntor normalizado. Tomas de TV y TE vacíos con cable guía. Se estiman 160 bocas de luz.-
Las ventanas se proveerán en aluminio blanco línea modena, doble vidrio y mosquiteros.
CALEFACCION
Distribución con cañería especial pex por piso. Caldera Baxi Italiana de 20.000 cal/hora.
Termostato de ambiente. La caldera proveerá de agua caliente sanitaria.
EL CANTÓN:
Ubicado en Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio.
Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Canton.
El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House mas el del área deportiva y el club del golf.
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Canton es un Barrio Cerrado desarrollado hace mas de 10 años en el partido de Escobar. Hoy a mas de 1700 casas construidas y una gran cantidad de familias disfrutan el barrio y sus distintas áreas. Es el único barrio de la zona que cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos y an área deportiva que ya se convirtió en el lugar de encuentro de la comunidad.
Cada uno de sus cuatro barrios cuenta tiene alguna característica especial: Puerto con una gran laguna central; Islas con un diseño que rodea de agua la gran mayoría de los lotes dandole a las casas unas vistas monumentales; Golf con los 18 hoyos como la centralidad del barrio dando una amplitud única a su geografía; Norte de una gran dimensión y un diseño particular para brindar movimiento y belleza a cada lote.
Características:
- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).
- Muy buena ubicación y excelente acceso.
- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.
- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)
- Superficie promedio de los lotes 800m2.
- 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.
- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)
- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.
- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.
