SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 890 m²
- Cubierta: 192 m²
- Semicubierta: 44 m²
DESCRIPCIÓN
<p>CASA en VENTA a la LAGUNA con PILETA!!</p><p><br></p><p>Casa de estido de 192 mts cubiertos y 44 semicubiertos, implantada sobre lote a la laguna de 890 mts. conorientación Noroeste.</p><p><br></p><p>
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</div><div>PB: </div><div>Hall de Ingreso muy amplio con placard de recepcion y toilette. </div><div>Muy amplio living comedor con hogar, con ventanales a la galería y vistas inmejorables a la laguna. </div><div>Cocina comedor diario con amplia mesada e isla con salida a la galeria. La planta baja cuenta, además, con una dependencia completa con baño y dormitorio de Servicio, conectada al lavadero.</div><div><br></div><div>PA: </div><div>Gran distribuidor Central. Tres dormitorios en total. </div><div>Habitación Principal en Suite con vestidor muy amplio y baño completo. </div><div>Dos habitaciones más con placares; antebaño y baño completo, todas las habitaciones con salida a una gran terraza y vista a la laguna. </div><div><br></div><div>EXT: </div><div>Galeria cubierta de hormigon y platea con parrilla, pileta de lavado y sector para fogonero. </div><div>Pileta de 8 x 4 metros con solarium de 5x2 metros y luces.</div><div> </div><div>Espacio de estacionamiento para dos autos techado con pergola de metal.</div><div><br></div><div>OTRAS CARACTERISTICAS:</div><div> </div><div>La construccion es mediante el sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. </div><div>Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. </div><div>Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico. </div><div>Carpintería línea Modena color blanco con DVH (doble vidrio). </div><div>Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. </div><div>Sanitarios marca Roca Griferías marca FV. </div><div>Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina alacenas e isla, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. </div><div>Pisos de Porcelanato entablonado en toda la casa. </div><div>Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Parrilla, Horno, y anafe incluidos.
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Canton es un Barrio Cerrado desarrollado hace mas de 10 años en el partido de Escobar. Hoy a mas de 1700 casas construidas y una gran cantidad de familias disfrutan el barrio y sus distintas áreas. Es el único barrio de la zona que cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos y an área deportiva que ya se convirtió en el lugar de encuentro de la comunidad.
Cada uno de sus cuatro barrios cuenta tiene alguna característica especial: Puerto con una gran laguna central; Islas con un diseño que rodea de agua la gran mayoría de los lotes dandole a las casas unas vistas monumentales; Golf con los 18 hoyos como la centralidad del barrio dando una amplitud única a su geografía; Norte de una gran dimensión y un diseño particular para brindar movimiento y belleza a cada lote.
Características:
- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).
- Muy buena ubicación y excelente acceso.
- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.
- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)
- Superficie promedio de los lotes 800m2.
- 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.
- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)
- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.
- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.
