SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 814 m²
- Cubierta: 370 m²
- Semicubierta: 50 m²
- Superficie Total: 420 m²
DESCRIPCIÓN
<br> <div>Casa en venta a Laguna - El Canton - Barrio Islas</div><div> <br></div><div><br></div><div>Lindísima casa, excelente calidad de construcción, alta categoria, situada en Lote a Laguna de 814 mt2</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div><br></div><div>- Living en doble altura con hogar A leña</div><div><span style="font-size: 14px;">- Comedor Integrado con salida a la galería</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Toilette con vanitory, sanitorios Deca en negro mate. griferia FV Epuyen y bacha Roca </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Playroom: </span><span style="font-size: 14px;">Cine, preparado para sonido 5.2.2 (parlantes en techo) y proyector.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Escalera en hormigon revestida en lapacho macizo de 2 Pulgadas</span></div><div>- Patio interno central vidriado</div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina con isla central y mesa en petiribí. Muebles Johnson Legrabox recubiertos En Dekton Sirius, </span><span style="font-size: 14px;">Lavavajillas Smeg panelable (Ocultos por puertas), anafe SMEG de 90cm, campana Llanos Qubix.</span></div><div>- Lavadero completo con mesada en silestone.<br></div><div>- Deposito o habitación de servicio</div><div>- Cochera Interior para dos camionetas grandes con portón leavadizo automático.<br></div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>- Suite principal. <span style="font-size: 14px;">Vestidor con muebles Johnson</span></div><div>- Baño compartimentado con vanitory en petiribí y bacha doble ferrum. J<span style="font-size: 14px;">acuzzi de 1.20 x 2.00 y ducha aparte. </span><span style="font-size: 14px;">Griferías FV dominic New y sanitarios </span><span style="font-size: 14px;">Ferrum Milena. <br></span>- Terraza a la laguna con baranda de vidrio preparado para sonido 5.1,</div><div><span style="font-size: 14px;">- Suite Secundaria Con Vestidor, baño completo con vanitory en petribi y bacha Ferrum, bañera y griferias FVLibby y sanitarios Ferrum</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tercer dormitorio con placard</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cuarto dormitorio con escritorio y bibliotecas, baño completo compartimentado, vanitory, bacha Ferrum, bañera y griferías FV Libby</span></div><div><br></div><div>EXTERIOR<br></div><div>- Galería con parrilla completa, lugar para disco y anafe con conexión a gas natural y barra con bacha de acero y grifería Flex</div><div>- Solarium de piso atérmico 1x1 Blanco</div><div>- Pileta Revestida En Venecitas Con Borde Infinito y playa húmeda </div><div>- Cochera exterior techada para 1 Auto</div><div>- Tender Exterior + Guardado Techado, </div><div>- Canil para perros con sistema automatico </div><div>- Sistema de riego automático en todo el terreno</div><div>- Estanque en acceso principal con filtro automatico</div><div>- Fogonero Y Sillones En Cemento Alisado Enterrados A Nivel De Laguna + Fogonero A Nivel Del Terreno.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS GENERALES.<br></div><div>Superficie Terreno: 813.71 m2.<br></div><div>Superficie Cubierta: 370 m2.<br></div><div>Superficie Semicubierta: 50 m2.<br></div><div>Superficie Pileta: 40 m2.Lote 153<br></div><div>Pisos En Porcelanato 80x80 De Primera Calidad.<br></div><div>Aberturas en Aluminio línea pesada microtexturado color negro (DVH + Laminados de Seguridad.<br></div><div>Calefacción Por piso radiante. Caldera Dual Baxi de condensación (35% de ahorro) por gas natural.<br></div><div>Termostatos independientes en cada ambiente, controlados por wifi.<br></div><div>Aire Acondicionado frio/calor por Split Carrier Xpower independientes, controlados por wifi.<br></div><div>Sistema de domótica (traídos de USA) con teclas independientes. Se pueden controlar las luces, calefacción, aires, ventiladores de techo, TVs, filtro pileta y estanque, luces pileta, llenado pileta, riego, cortinas, cámaras etc.<br></div><div>Sistema de Red cableada en todos los ambientes + Wifi en toda la casa.<br></div><div>4 cámaras Exteriores con DVR.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Canton es un Barrio Cerrado desarrollado hace mas de 10 años en el partido de Escobar. Hoy a mas de 1700 casas construidas y una gran cantidad de familias disfrutan el barrio y sus distintas áreas. Es el único barrio de la zona que cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos y an área deportiva que ya se convirtió en el lugar de encuentro de la comunidad.
Cada uno de sus cuatro barrios cuenta tiene alguna característica especial: Puerto con una gran laguna central; Islas con un diseño que rodea de agua la gran mayoría de los lotes dandole a las casas unas vistas monumentales; Golf con los 18 hoyos como la centralidad del barrio dando una amplitud única a su geografía; Norte de una gran dimensión y un diseño particular para brindar movimiento y belleza a cada lote.
Características:
- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).
- Muy buena ubicación y excelente acceso.
- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.
- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)
- Superficie promedio de los lotes 800m2.
- 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.
- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)
- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.
- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.
