SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 814 m²
- Cubierta: 196 m²
- Descubierta: 549 m²
- Semicubierta: 69 m²
- Superficie Total: 265 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Casa en venta en Islas, El Canton a laguna!</p><p>Casa desarrollada en 2 plantas en el Barrio Islas de El Cantón. Lote de 814 m2 a la laguna con orientación este. </p><div><br></div><div>En PB:</div><div>- Porche de acceso</div><div>- Entrada principal a un amplio living comedor con salida a la galería</div><div>- Toilette </div><div>- Amplia cocina con comedor diario con salida al jardín. Doble circulación hacia el living y entrada lateral.</div><div>- Lavadero independiente</div><div>- Dependencia y baño de servicio. También podría ser utilizado como escritorio ya que tiene doble acceso (desde lavadero o desde hall de recepción). </div><div>En planta alta:</div><div>- Estar a la salida de la escalera. Terraza accesible.</div><div>- Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño compartimentado. Muy buenas vistas al jardín y la laguna.</div><div>- Dos dormitorios dando al frente con frente e interiores de placard, comparten un baño compartimentado. </div><div><br></div><div>Exteriores</div><div>- Estacionamiento techado para 2 autos</div><div>- Galería con parrilla, bacha y grifería. </div><div>- Pileta de 8x4. </div><div><br></div><div>Terminaciones</div><div>• Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros.</div><div>• Puerta de acceso: de chapa insonorizada.</div><div>• Sanitarios Ferrum y griferías FV.</div><div>• Cladera dual BAXI y bomba presurizadora Espa</div><div>• Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes. </div><div>• Zócalos de 7cm de madera pintados.</div><div>• Cielorrasos de Durlock</div><div><br></div><div>Estructura</div><div>• Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada.</div><div>• Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm.</div><div>• Columnas y vigas de encadenado de hormigón.</div><div>• Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana.</div><div>• Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años.</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita, te esperamos....!</div><div><br></div><p></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Cantón es un Barrio Cerrado desarrollado hace más de 15 años en el partido de Escobar.
Hoy cuenta con aproxidamente 2000 casas construidas y una gran cantidad de familias disfrutan el barrio y sus distintas áreas.
Es el único barrio de la zona que cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos proyectada por Walter Thompson, perteneciente al estudio del diseñador estadounidense Jack Nicklaus y un área deportiva con canchas de futbol, tenis y hockey, con panadería, pequeño supermercado de conveniencia y confitería, que ya se convirtió en el lugar de encuentro de la comunidad.
Características:
- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).
- Muy buena ubicación. Cuenta con dos accesos. Uno de ellos con excelente acceso asfaltado e iluminado con bajada directa desde Panamericana y el otro con salida directa a la ciudad de Escobar por la ruta 25
- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas, de las cuales aproximadamente 200 hectáreas corresponden a lagunas.
- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)
- Superficie promedio de los lotes 800m2.
- 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.
- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)
- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.
Los cuatro barrios del Cantón poseen Club House con vista al agua:
Islas - Con un diseño que rodea de agua la gran mayoría de los lotes dándole a las casas unas vistas monumentales. Muy cercano al club deportivo. Se caracteriza por tener gran arboleda y grandes vistas al agua.
Golf - Con los 18 hoyos como la centralidad del barrio dando una amplitud única a su geografía y grandes vistas al Golf. Baja densidad de propiedades.
Norte - De una gran dimensión y un diseño particular para brindar movimiento y belleza a cada lote. Muchos de ellos dan al agua. Muy cercano a al acceso de la ruta 25.
Puerto: Es el barrio más cercano a la entrada por Avenida de los Lagos. Es un barrio pequeño. Tiene un lago central. Además está cerca del Golf y del club deportivo.
Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center etc.
