Detalles de la Propiedad
Dirección
Puertos del Lago Riberas al 200
Ubicación
Puertos del Lago
Fecha de entrega
Enero 2012
Total construido
251 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
202 m²
Plantas
2
(REF. JPN10962 HO6473744)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 602 m²
- Cubierta: 202.56 m²
- Descubierta: 550 m²
- Semicubierta: 48.36 m²
- Superficie Total: 251 m²
DESCRIPCIÓN
<p> <br>Puertos del Lago - Riberas<br><br>Muy linda casa a estrenar desarrollada en dos plantas </p><p>Total construido: 251 m2: 203 m2 cubiertos / 48 m2 s/cubiertos</p><p><br></p><p><br></p><p>PLANTA BAJA<br></p><p>Hall de entrada, toilette, living/comedor con hogar, con cocina semi-integrada, lavadero. <br></p><p>Escritorio/Play.<br></p><p><br></p><p>PLANTA ALTA<br></p><p>Dos dormitorios con un baño completo compartimentado, suite principal con baño compartimentado y vestidor.<br></p><p><br></p><p>EXTERIOR<br></p><p>Galería con parrilla. Tender, sala de máquinas y depósito. Estacionamiento descubierto.<br></p><p>Pileta</p><p><br></p><p>FICHA TECNICA<br></p><p>SISTEMA CONSTRUCTIVO<br></p><p>- Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón elaborado H-21.<br></p><p>- Muro portante 18x19x33 combinado con columnas y vigas de hormigón armado (según calculo estructural). Muros interiores en ladrillo portante 18 y ladrillo hueco del 12 (según proyecto).<br></p><p>- Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor.<br></p><p>INSTALACIONES<br></p><p>- ELECTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas, tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono<br></p><p>5 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 4 dormitorios).<br></p><p>- SANITARIA: Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular de 2500 litros (enterrado).<br></p><p>Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua.<br></p><p>- GAS: Distribución de gas en cañerías SIGAS<br></p><p>- CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura.<br></p><p>Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción.<br></p><p>TERMINACIONES<br></p><p>PISOS<br></p><p>- Porcelanato 80x80 en toda la casa.<br></p><p>REVESTIMIENTOS<br></p><p>- Baño de servicio: Revestimiento cerámico<br></p><p>- Baño Chicos: Revestimiento porcelanato<br></p><p>- Baño Principal: Revestimiento porcelanato<br></p><p>GRIFERIAS<br></p><p>- Cocina: Grifería Monocomando FV <br></p><p>- Lavadero: Grifería Monocomando FV <br></p><p>- Parrilla: Grifería Monocomando FV <br></p><p>- Baño de servicio: Grifería FV <br></p><p>- Baño Chicos: Juego completo de grifería FV <br></p><p>- Baño principal: Juego completo de grifería FV <br></p><p>- Toilette: Griferia de pared FV <br></p><p>ARTEFACTOS SANITARIOS<br></p><p>- Inodoros Ferrum Bari<br></p><p>- Bidets Ferrum Bari<br></p><p>- Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de servicio.<br></p><p>- Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos)<br></p><p>- Bacha de apoyar (en Toilette)<br></p><p>- Vanitory (Baño de servicio)<br></p><p>- Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla)<br></p><p>VARIOS<br></p><p>- Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con mosquitero.<br></p><p>- Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18<br></p><p>- Puerta principal en chapa inyectada<br></p><p>- Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca<br></p><p>- Interiores de placard: En melamina blanca<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Canton es un Barrio Cerrado desarrollado hace mas de 10 años en el partido de Escobar.
Hoy cuenta con mas de 1800 casas construidas y una gran cantidad de familias disfrutan el barrio y sus distintas áreas.
Es el único barrio de la zona que cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos proyectada por Walter Thompson, perteneciente al estudio del diseñador estadounidense Jack Nicklaus y un área deportiva con canchas de futbol, tenis y hockey, con panadería , pequeno supermercado de conveniencia y confitería, que ya se convirtió en el lugar de encuentro de la comunidad.
Los cuatro barrios del Canton, poseen Club House, SUM y pileta con vestuario propio y cada uno cuenta tiene alguna característica especial:
Puerto - Con una gran laguna central.
Islas - Con un diseño que rodea de agua la gran mayoría de los lotes dandole a las casas unas vistas monumentales
Golf - Con los 18 hoyos como la centralidad del barrio dando una amplitud única a su geografía.
Norte - De una gran dimensión y un diseño particular para brindar movimiento y belleza a cada lote.
Características:
- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).
- Muy buena ubicación y excelente acceso asfaltado desde Panamericana.
- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.
- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)
- Superficie promedio de los lotes 800m2.
- 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.
- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)
- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.
- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.
Algunos de nuestro desarrollos exitosos:
La Posta - San Isidro
Laguna del Sol- Pacheco - Tigre
Talar del Lago - Pacheco - Tigre
EL Encuentro - Pacheco - Tigre
Costa Esmeralda - Partido de la Costa
Solar de San Isidro - San isidro
El Canton - Maschwitz -Escobar
San Matias - Maschwitz -Escobar
Barbarita - Pacheco - Tigre
La Mora - Tigre Centro
ALGolf19 -Costa Esmeralda -Partido de la Costa
La Posta - Pilar
Palmera Golf - El Canton Maschwitz - Escobar
