<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Local en venta - costa esmeralda</span></p><p><br></p><p><br></p><p>Ubicado en el corazón de Costa Esmeralda, este local comercial se encuentra en el Paseo Comercial local 32, una ubicación estratégica para cualquier negocio que busque visibilidad y accesibilidad. Con una orientación hacia el este, el local goza de excelente iluminación natural, potenciada por sus interiores luminosos, perfectos para crear un ambiente acogedor y atractivo para los clientes.<br><br>El espacio cuenta con una superficie cubierta de 65 m2 distribuida en dos plantas, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación céntrica facilita el acceso a pie y en transporte público.<br><br>Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono, internet, cable y wifi, asegurando la conectividad y comodidad necesarias para el funcionamiento diario del negocio. Además, dispone de aire acondicionado individual y un sistema de seguridad, garantizando un entorno seguro y confortable.<br><br>Con solo 3 años de antigüedad, el local está en excelentes condiciones, listo para ser ocupado y adaptado según las necesidades del comprador. La propiedad no tiene gastos mensuales adicionales conocidos, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan minimizar costos operativos.<br><br>Este local es ideal para emprendedores que desean establecerse en una de las zonas más vibrantes de la Costa Atlántica, ofreciendo un espacio funcional y bien equipado para desarrollar su actividad comercial.</p>